Üdv!

Én elmentem volna, de lebeszélt a barátom, aki tavaly részt vett rajta. Azt mondta semmi jelentős dolog nem történt. Én is úgy vagyok vele, hogy inkább végzem a munkámat, és mégcsak tanítani sem nagyon szeretnék. Annak viszont látom értelmét, hogy együttműködjünk minél többen. Nem a politizálás kedvéért mondom, de érezhetően elvették az emberek kedvét az ingatlan vásárlástól. Egyre többen nulla forint önrészt tudnak összegyűjteni, erre Áfá-t béfát, meg adókat vezetnek be. Adózott jövedelemből megvásárolt ingatlanokra még egy adag illetéket is tesznek. Vérszívó banda.

Az idegenvezetők is azért küzdöttek, hogy csak szakmai végzetséggel lehessen idegenvezetni. A képzetlenség, a rossz ingatlanosok (biztosítási, és egyéb ügynökökre is vonatkozik) miatti rossz tapasztalatok miatt aki meg akar maradni az értékesítői szakmában annak egy útja van, hogy hiteles, és sikeres legyen: saját magát képezni. Ehhez kell-e szakmai fórum? Kell. Ugyanakkor egyetértek Békési úrral. Ha ekkora az érdektelenség, akkor el kell gondolkodni mi lehet az ok. Én azt hiszem mindenkinek meg vannak a határai. Amire nem képes valaki, azt ne ő akarja csinálni. Ha 25 érdeklődő volt, akkor ez nem komoly dolog. És a mostani "parlament híre" sem volt jó. Sajnálom a szervezésben segédkezőket, mert ők csupán középszerű emberek áldozatai. A szervezés is szakma. Attól, hogy valaki jó ingatlanos, vagy rendes ember, még nem biztos, hogy ért egy vonzó szakmai program összeállításához is. Ha pedig valamit parlamentnek hívunk, akkor működjön akként is. Legyen a nevén nevezve minden. Ismerek cégeket, akik akadémiának nevezik az OKJ-s középfokú tanfolyamaikat. Így a kifejezések jelentőségüket veszítik. Ez hasonlatos arra, mintha azt mondaná valaki, pezsgő konferenciát szervezt, aztán jön egy pezsgő üveg gyártó, aki bemutatja az üvegöntés technológiáját, a végén pedig csak beszélnek a jobbnál jobb italokról és traubit majd üres pezsgős poharakat hoznak.

Szabó Károly

A MIT olyan szervezet, amely összefog egy csomó egyéb vatta szervezetet, ha taglétszámról kérdezik, mélyen megsértődik.

 Ha taglétszámmal kezd dicsekedni, Münchaunsen bárót is meghazudtolja.

HalászE 

Kedves Erzsébet!

Ha valaki már a kérdést sem érti, akkor hogyan válaszolhatna jól?

Más.Ha írsz egy felháborodott levelet, akkor ne csodálkozz, ha válaszolnak rá.

Még más. Azt hiszem, a névtelen levelek elsöprő kisebbségben vannak itt, attól függetlenül, hogy nem ismered egyik - másik levélírónak a monogrammját.

Valamint: Annyira nem vagyok kíváncsi rád, amit az is mutat, hogy nem én írtam a Te honlapodra, hanem fordítva, továbbá nagyon kedves és rendes feleségem van. Tehát nem ismerkedem :)

Továbbá ezt írtad: Önhöz hasonlóan viszont nekem sincs semmiféle ingatlanos képzettségem, de Önnel ellentétben nem is vallom magamat szakembernek, sőt még ingatlannal sem foglalkozom.

Kérlek, ne hasonlítsd magad hozzám. Elég sokat költöttem már a képzésekre, bár nem vagyok a szakma csúcsa, és nem vagyok maga a SZAKMA, ha érted, mire gondolok.

Sőt, ha valaki lenézően beszél a taxisofőrből, kamionosból, üzletkötőből, pékből,  óvónéniből, sarki fűszeresből stb. lett ingtalanszakemberekről, akkor kinyílik a bicska a zsebemben.

Ezek a vállalkozó lelkű emberek, akik előtte kétkezi munkából éltek meg, ezek, azaz mi kezdtük az ingatlanszakmát.

Sokkal jobban tudnak kapcsolatot teremteni, jobb a gyakorlati tapasztalatuk ezeknek az embereknek!

A hétköznapi tapasztalatok mindíg jobbak, mint az elméletiek, hisz az elmélet a gyakorlatért van és nem fordítva, bár ez sokaknak nem világos.

Sőt, a sztepptáncosokból (továbbá a kőfaragókból és a balettáncosokból) is lehet jó ingatlanos, de ahhoz el kell végezni a megfelelő képzéseket, hogy ezt magukról elmondhassák. Sőt, ez sem elég, mert  még egy két további kötelességnek is eleget kell tenni, de haggyjuk is...

Addig is hívják magukat asszisztensnek, vagy aminek akarják, de a szakmai részéhez semmi közük.

Továbbá: érdekes, hogy példát szeretnél mutatni, hogyan működik egy lelkes csapat.

Nekünk van ilyen, a MIÉSZ. Szívesen látunk vendégként, rendes tagként sajnos nem, ugyanis nem olyan egyszerű ide bejutni, van, aki már lassan egy éve vár az elfogadásra.

Annyi jutott el hozzád, hogy bántom az Ingatlanparlamentet... Hát, ha ennyi jön le belőle, akkor hidd el, kár is ezzel foglalkoznotok. Amikor már előre megkaptátok a kritikát, éppen én védtelek benneteket, hogy előbb nézzük meg, milyen. Aztán láttam, hogy egy nagy nulla volt, és ha ezt nem fogadjátok el, és nem vállaljátok a megújulást, szerintem megcsinálja más.
Lehet itt megsértődni, csak mi értelme?

Ha nektek jó ez a fajta parlament, akkor csináljátok hosszú évekig.

Üdvözlettel és részemről is lezárva veled a véleménynyilvánítás: Békési Béla

Kedves Béla!

Elég érdekes gondolat, hogy kipattantam Fürjes Árpád fejéből... ezt eddig nem tudtam, de ha Ön mondja... de lehet, hogy ez a paranoid képzelgés annak köszönhető, hogy túl sok névtelen beíró fordul meg az Ön blogjában - esetleg mindenki magából indul ki?

 A regisztrációnál találkoztunk, bár nem lettünk bemutatva egymásnak, hiszen nekem a regisztráció vezetése volt a feladatom. De ha már ennyire kíváncsi lett rám, akkor nyugodtan megkeresheti az adatlapomat az iwiw-en.

Önhöz hasonlóan viszont nekem sincs semmiféle ingatlanos képzettségem, de Önnel ellentétben nem is vallom magamat szakembernek, sőt még ingatlannal sem foglalkozom. Hosszú évek óta ismerem a Magyar Ingatlan Tanács munkáját, az Elnökség közül jónéhány embert, s a szakmai, emberi hozzáállásuk, a szakma iránt tanúsított elkötelezettségük volt az, ami engem is arra késztetett, hogy társadalmi munkában - mielőtt még elkezdené firtatni, hogy nekem mennyi volt ebből a hasznom, persze megint csak ismétlem magamat, mindenki magából indul ki - segítsem a II. Ingatlan Parlament szervezését.

Mint ahogy tánccsoportom, az Irish Feet is szereti támogatni a szakmájukért tenni akaró szervezeteket, embereket - éppen ezért az esti bálon fellépti díjunkról lemondva léptünk fel.

Kedves Béla! Ha szeretne példát kapni abból, hogy is néz ki egy csapat, amit a barátság, az egymás iránti tisztelet, a közös cél tart össze, jöjjön el és nézze meg egyszer a fellépésünket. 15-18 éves emberkék példát fognak Önnek mutatni!

Amúgy ha már a lemoderálást említette, megteszem én Ön helyett, hiszen legutolsó beírása meggyőzött, hogy ez nem az a vitaszint, amin én le szoktam állni... túl alacsony...

Utolsó üdvözlettel: Ambrózy Erzsébet

Kedves Erzsike, kedves Árpi!

 Túlragoztuk már ezt a moderátlan blogomon, (bár, ha meg moderálnám, az lenne a baj.

Ami a mélyenszántó igazság (mondom szerényen) : az IP  így ebben a formában nem fog továbbműködni. Minden tiszteletem a szervezőké, sokadszorra mondom, tudom, mekkora energiát tettetek bele. Azonban lehet itt siránkozni, vádaskodni.

Téged, Erzsike, nem ismerlek, bizonyára képzett ingatlanközvetítő vagy és bizonyára rajta a vagy a megyei névjegyzéken :)

Szóval, valahogy előpattantál, mint Fürjes Árpi, Zeusz fejéből, őt, mielőtt megváltam a klubtól, nem ismertem...egyszerre megjelent, és megmondja a frankót.

Fürjes Árpiról annyit még, hogy ő kezdeményezte velem a kapcsolatot, én reagáltam rá, elmentem hozzá, megnéztem a kecskéket és ennyi. Sajnos, rossz emberismerő vagyok, ez már többször kiderült. Az Árpi egy egyszemélyes cég, aki úgy adja elő, mintha egy nagy szervezet lenne mögötte. Így lett MIT alelnök is, csak éppen a tömeg hiányzik mögüle, bár attól még lehet jó elképzelése a világról. Viszont attól fogadok el jótanácsot, aki már bizonyított.

 Itt folyamatosan arról van szó, hogy ki képviseli az Ingatlanszakma érdekeit. Akkor mostmár szerintem is épp ideje ezt átgondolni.

Ki képviselhetné, ha nem az, aki a szakmai minimumnak megfeleL? Hisz bárki létrehozhat ilyen, meg olyan szervezeteket, akik még köszönőviszonyban sincsenek a szakmával.

 Létrehozok egy szervezetet, ami az ingatlanszakma árváinak egyesülete, és akkor már jó esélyem van arra, hogy potenciálisan beleüthetem az orromat a szakma ügyes-bajos dolgaiba?...

Továbbá: minden elismerésem azoké, akik társasházi képviselők, építők, egyéb munkakörből élnek meg. Jó velük az összefogás, és támogatom az olyan ügyeket, aminek van értelme. Azonban ne felejtsük el, hogy mi értékbecslők és közvetítők vagyunk, ezt a dolgot tudjuk megoldani közösen, a világ számos problémáját oldja meg az, aki azzal foglalkozik. Ha van egy legitim szerevezet, dolgozzák ki a rájuk vonatkozó tételeket, és együttesen be tudjuk nyújtani, de elsősorban a saját portánkon seperjünk!

Itt, hogy mindenkit be akarnak voni az értékbecslk meg közvetítők közé, semmi mást nem jelent, mint azt, hogy nagyobb támogatást szeretnének elérni vele.

Elsőként húzzuk meg a vonalat, értékbecslés és közvetítés ügyében kik kompetensek?

A bankok?

Nem!!!

A szakmánkívüliek?

Nem!!!

A különböző hivatalok?

Nem!!! Hisz ők sem vállaltak benünket!!!

Akkor meg ki?

Van egy szabály. az dolgozhat hivatalosan, aki legalizálta magát a megyei Önkormányzatoknál, vagy esetleg igazságügyi értékbecslő.. Erről van egy lista, amit az ÖTM felügyeletében a megyei önkormányzatok kezelnek, illetve az IM névjegyzéke. Innentől kezdve hogyan beszélhetünk szakmai képviseletről, ha nem ezek az emberek választják meg a saját képviselőiket.

Érdekes módon egyből letisztul a paletta, és minden egyértelművé válaik. Nekem ne hozzon szabályt az, aki még nem közvetített, értékelt...

Ne akarja már megmondani a frankót az, aki még csak hallott ilyenről...

BB

Amúgy arra a mondatra, hogy "az ötletgazda lelépett" arra teljesen szubjektíven - miután a szervezési munkában erőteljesen benne voltam, vagyok és LESZEK! - hadd reagáljak: Az ötletgazda, azonkívül, hogy a fejéből kipattant az ötlet, mást nem is csinált, így számomra eléggé érdekesnek tűnt az, hogy pont ő kérte számon a szervezési munkát. Ami volt, a szekcióknak is voltak rendezvényei, ülései - egyikre sem volt túlzottan kíváncsi, nem is érdeklődött egész évben.  De a konferencia (pontosítanám ezt is, mivel nem parlament a formája, hanem konferencia, csak az elnevezésében van benne, egész pontosan Ingatlan Parlament - ugye azért helyesírásilag is utalunk rá, hogy ez egy tulajdonnév, nem pedig gyűjtőnév...) előtt 2 hónappal azért én láttam azt a levelét, amiben lemondott az elnöki tisztéről - ami szintén csak névleges volt, mert bár elnökként volt - tévesen, és nem levezető elnökként, ami valójában a funkciója volt az első IP-n  - titulálva, azt ugye senki sem gondolhatja komolyan, hogy egy konferencia elnökének lenni az felérhet egy bejegyzett szervezet elnöki tisztével. Ezt B. L. Úr szereti összekeverni - tudatosan-e vagy sem, az már mindegy.

 A. E. (gondolom nem baj, ha ezentúl így használom, a teljes nevemet jópárszor én már kiírtam...)

"Árpi, mivel nagyon aktív vagy, téged meg mostmár tényleg megkérdezlek: hány ember van az egyesületedben? Bizonyára van egy konkrét szám, és most nem a híres és nagyon komoly 38 000-es létszámot kérném tőled, hanem konkrétan a Társasházi Képviselők, vagy lehet, nem jól tudom a nevét egyesültedben az elmúlt évben hányan és kik fizették be a tagdíjat?

Ugyanis ez mostmár nem kerülhető ki. Kinek a nevében és ki nyilatkozik."

Néhány rövid válasz :

1. Én soha sem mondtam 38000 tagot, valakinek fület kellene mosni, aki ilyet vélt hallani tőlem.

2. Nem Én vagyok aktív, csak meguntam az egyoldalú - mostmár lassan legalább fél éve folyó sz* keverést, bárki megnézheti a Google segítségével az eddigi szakmai tevékenységemet. Én soha sem foglalkoztam mások minősítésével se pro, se kontra. Mások viszont lassan már csak ezzel foglalkoznak...

3. Világosan kifejtettem álláspontomat a Ti nyilvánosságról terjesztett nézetetekkel kapcsolatban - nem értek vele egyet. Ezt is csak azért hoztam nyilvánosságra, mert azt állítjátok : ez jogszabályi kötelem, holott ennek épp az ellenkezője igaz, s mert itt és máshol is meg lettem szólítva általánosságban is, meg konkrétan is. Én nem üzemeltetek moderálhatatlan blogokat, ahol másokat sértegetnek, azután meg sajnálkozom, hogy lám, ezek az ellenőrizhetetlen anonim megszólalók csinálják a fikázást...

4. Ha akkora harcosai vagytok a demokráciának akkor el kellene fogadnotok, hogy mások meg másként gondolják Ti meg úgy ahogy Ti akarjátok. Ezért vagytok Ti másik egyesületben és mi is másikban...

5. Ha Én majd megjegyzéseket írok a Ti farsangotokról, konferenciátokról (ha lesz, és ha meghívtok) akkor biztosra veheted, hogy szigorúan a tények talaján fogok állni, bár meg kell mondanom , igen kicsinek látom annak a valószínűségét, hogy amennyiben elmegyek a Ti rendezvényetekre, s nem tudom dícsérni azt tiszta szívvel, akkor egyáltalán megszólalok-e róla másként. Tudod én még olyan (eléggé el nem ítélhető) nevelést kaptam, hogy a vendégjog bizony komoly dolog, s bíz nem illik a vendéglátót leszólni, inkább nem szólok. Belátom ez egy cseppet sem demokratikus - de én ezen a talajoin maradok most már arra a kis időre, ami még megadatott nekem.

6. Továbbra sincs semmi közötök hozzá, hogy hány tag van az Egyesületünkben, főképp ahhoz nem hogy kicsodák, s hány fizetett tagdíjat közülük, hány pedig nem. Ami azt illeti engem sem érdekel, hogy nálatok hányan vannak és kik fizetnek, az ide vonatkozó megjegyzésem ugyanis nem a tagdíjakról szólt, hanem a rejtett szponzorációról. Tudod bizony vannak olyan szervezetek (természetesen kizárólag külföldön, a jelenlévők kivételek) amelyeket valamely gazdasági érdek hoz létre, amely palástolni akarja magát, s civil köntösbe burkolódzik, ugyanis néha sokkal olcsóbb pénzelni egy kvázi civil szervezetet, mint egyenesen kiállni a gazdasági érdekünkért ( tudod : sztrájktörők, ellenzöldek, benzinlobbi az atomerőmű ellen, vízerőműlobbi a szélerőműlobbi ellen, aszpatrtamgyártók és cukorgyárosok, és sorolhatnám tovább. Egyesületek, amelyek még meg sem alakultak, de a tagdíjbevételeikből már óriásplakáton hirdetik, hogy milyen jó is náluk tagnak lenni, mi mindent kapnak majd a tagok....) Mi még az egy százalékot sem akarjuk gyűjteni, mert az általatok is oly nagyra becsült szakmai függetlenségnek egyetlen biztosítéka van - ha nem fogadtok el (rejtett) kenőpénzeket. Működő demokráciákban erre szolgál a lobbitörvény szigorú betartása, a mi kis magyar demokráciánk messze van még ettől.

7. Vedd már észre, hogy mindaz amiért közösen harcolunk ott van a hivatásrendi kamarában - ami soha sem lesz, ha a politikán múlik, mert könyebb uralkodni a népen ha előbb megosztották, mint lemondani a hatalom bármilyen kicsi szeletéről is.

8. Remélem tudod : én soha sem bújok nicknevek mögé, a véleményemet eddig is és ez után is mindíg felvállaltam, s a meggyőződésemet pedig nem váltogatom.

És egy baráti mondat, amit elfogadhatsz vagy eldobhatsz : remélem nemsokára rájössz, hogy nem a Mikulás hiányzik a szakma tisztességéhez, hanem a közös cél menti összefogás, a kóklerek partvonalon kívülre helyezése, a komoly lobbierő ami egyenes következménye lenne a hivatásrendi kamarának.

Árpád

Fürjes Árpád

Erre a kérdésre a névtelen beírónak csak azt tudom mondani: mi köze hozzá?  Más szervezetek  pénzügyeire is ennyire kíváncsi "a könyvelő" vagy csak kifejezetten a MIT-re van ráhegyezve? Mert erősen kilóg a lóláb...

A MIT vezetése vagy arra jogosult hivatalos szervek bármikor felvilágosítást kaphatnak ez ügyben. A konferencia és a bál díjairól minden érintett számlát kapott.

 Ambrózy Erzsébet

Meghívást kapott mindenki (tlg is mint szekcióvezető) csak egy levél a sok közül... az eredeti levelet bárkinek szívesen továbbítom az e-mail címére... a többi ülésre is küldtünk meghívókat, de ezt tlg is tudja, hiszen ő is kapta ezeket.

 Amúgy nem tudom, milyen lehet lábbal szavazni, én eddig csak olyanon voltam, ahol kézzel illett ezt megtenni. A Szájjal és Lábbal Festők szavazásain nem szoktam részt venni, és olyanon sem, ahol bizonyos mennyiségű folyadék elfogyasztása után már csak lábbal megy a szavazás...

 Ambrózy Erzsébet 

Köszönöm a meghívást. A munkában szívesen részt vennék, de ebben az időpontban éppen egyetemen kell előadást tartanom.

Üdvözlettel:

dr. Kutsch Zoltán
KIVOSZ elnök


Magyar Ingatlan Tanács írta:

Tisztelt Partnerünk! Kedves dr. Kutsch Zoltán!

Az előző Ingatlan Parlament sikeres tapasztalataiból kiindulva a Magyar Ingatlan Tanács Veletek együtt 2008-ban ismételten szándékozik megrendezni az Ingatlan Parlament elnevezésű konferenciát. Egyrészt mert úgy látjuk, az életrehívó ok nem szűnt meg, másrészt erre egyrészt igény van és nem utolsósorban ezt határoztuk el egy éve.

Kérlek, hogy a 2008. január 16-án 14 órakor a Bp. I., Kuny Domokos u. 13-15., FÜTI Omega hivatalos helyiségébe (IV. emelet) összehívott előkészítő megbeszélésen vegyél részt személyesen, a szervezéssel és lebonyolítással kapcsolatos feladatok egyeztetése végett.

Részvételedre feltétlenül számítunk, esetleges távolmaradásodat kérem a 06/20/9651-961-es telefonszámon vagy az [email protected] e-mail címen jelezd vissza.

Üdvözlettel:

*Dr. Sztranyák József*
Magyar Ingatlan Tanács
Elnök
e-mail   [email protected] <mailto:[email protected]>
Telefon: + 36 1 269 16 78
Mobil:     + 36 20 965 19 61
Fax:       + 36 1 354 06 86 

Szerintem jó volt!

Németh Miklós