| Főoldal » | Blogok |
 |
e-mail küldése
Az április 29-i szakmai találkozót érdekes témák és kérdések, jó előadók, viták és megoldások jellemezték.
- Az ingatlanközvetítői megbízási szerződések: amennyiben a szerződés határozott és a közvetítő érdekeit is szem előtt tartja, az esetleges nem fizetést követő peres eljárásban "oroszlánszerződésnek" minősülhet.
Amennyiben túlzottan puha, a megbízó kikerülheti.
A jutalék meg nem fizetése már össznépi játék, olyan szinteket ért el, hogy ezen vállalkozói csoport fennmaradást veszélyezteti.
- A bírói gyakorlat legtöbbször nem veszi figyelembe azt, mekkora különbség van azok között, akik hobby szinten, vagy ingyenes megoldásokkal, közterhek viselése nélkül, befektetések nélkül végzik -cukrászda teraszát kinevezve irodának - a közvetítői tevékenységet, illetve azok között, akik életpályának tekintve, alkalmazottak sorának munkát biztosítva, komoly anyagi és szellemi tőkét mozgósítva irodában, ellenőrzött körülmények között, hosszú évek óta dolgoznak.
dr Stefanik Katalin ügyvéd elemzése új lehetőségeket nyitott a szerződések kialakítása folyamatában, melyben a szakmaközi munkakapcsolatokat is előtérbe helyezte, az est során nagyon hasznos párbeszédeket indított és alakított ki, mindannyian nagyra tartjuk ezirányú munkáját.
- Meghívott vendégünk dr. Asbóth-Hermányi Lőrinc, Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) közjegyzőhelyettese, a MOKK jogi tudományos tanácsadója a hosszadalmas peres eljárások egyszerűsítése végett kialakított új fizetési meghagyási eljárást ismertette.
A témát körbejárva megoldási lehetőségeket kerestek a résztvevők, ennek folytán több, jelenlévő ügyvéd kolléga segítségével sikerült körvonalazni, merre érdemes elindulni, ebben segítséget kaptunk az előadóktól.
A másik, áttételessen kapcsolódó kérdés:
-egyéni vállalkozók és magánszemélek regisztrációja
Itt látható az ÖTM állásfoglalása, a lényeg: nem kell újra regisztrálni, a regisztráció csak azokra vonatkozik, akik eddig nem regisztráltak, a kötelező regisztráció a cégekre vonatkozik. A levélrészletre kattintva megnyílik a teljes levél.
-A szakmai regisztrációknál különösen érdekes volt az ügyvédek státusza, hisz ők végezhetnek közvetítést, értékbecslést nem. A levélrészletre kattintva megnyílik a teljes levél.
Az esten több téma is felkerült, melyeket folyamatosan feldolgozunk, ha a technikai feltételek (és itt az elsősorban az anyagi feltételeket értjük) megoldódnak, az összes többi találkozót közvetíteni fogjuk.
.jpg)
.jpg)
felmerült a kérdés, hogy a leendó Építőkamara egyik tagozata legyen, vagy önálló az Ingatlanszakmai kamara. Vannak mellette és ellene érvek. nem kell rosszra gondolni. Azt kell segíteni, amelyik nekünk nagyobb előnyt biztosít.
Az élő adásnál még felmerülő probléma, hogy amennyiben közvetítjük, akkor az emberek inkább otthon maradnak, bár az igazi személyes találkozások varázsa nem pótolható...
A korrekt eljárás volna a normális, ezért kapja a tisztviselő a fizetését, milyen érdekes, hogy feltűnik! Ami nekünk szimpatikus volt, hogy befogadók és konstruktívak voltak mindannyian, bár elsőként Veszprémmel beszélve eléggé ajtóstul rohantam a házba, de higgadt volt az ügyintéző, és a végén teljesen jól búcsúztunk. Hát, nekik se túl egyszerű, az tény.
Mint egyéni vállalkozónak nyújtott segítséget a regisztrációval kapcsolatban végzett a telefonálást, levélírást, a meghívottakkal folytatott vitát, melynek eredményeképpen úgy gondolom végül megnyugodva folytathatjuk eddigi tevékenységünket, a magam nevében
KÖSZÖNÖM MINDNYÁJÓTOKNAK!!!!!!!!!!!!!!!!
A legnagyobb sikernek azt tartom, hogy körülbelül 10 megyei önkormányzattal beszéltem ezügyben, és mindenkinek hasonlóan jó hozzáállása volt a kérdéshez, a nyilvántartás ezen rendszere alapos reformra szorul, nem egységes az eljárás, ahány megyei önkormányzat, annyiféle formában, fájlban mentik, és vagy közzéteszik, vagy nem...remélem, hogy hamarosan megoldódnak ezek a kérdések is, egyértelműen, a nyilvánosság és a civilek segítségével. Ha hamarosan nem sikerül elérni az egységes és áttekinthető, valamint egyértelmű!!!!! feltételrendszer kialakítását, akkor sosem.
Mint egyéni vállalkozónak nyújtott segítséget a regisztrációval kapcsolatban végzett a telefonálást, levélírást, a meghívottakkal folytatott vitát, melynek eredményeképpen úgy gondolom végül megnyugodva folytathatjuk eddigi tevékenységünket, a magam nevében
KÖSZÖNÖM MINDNYÁJÓTOKNAK!!!!!!!!!!!!!!!!
Örömmel olvastam bejegyzésedet és a leveleket, amelyekből kiderült, hogy hogyan kell értelmezni az ÖM rendeletet !
Azon egyéni vállalkozók, akik már regisztráltak, nem kell megismételni azt !
A múlt héten ugyanezt a felvilágosítást kaptam Székesfehérváron az illetékes osztály főelőadójától !
Köszönöm a megerősítést !
Üdvözletem mindenkinek !
