Összeszámoltam! A nem kp-s vevő az ingatlan vételárán kívül még több mint 20 másik dolgot is fizet a beköltözésig! Jó ezekre előre felkészülni…(Elképzelhető, hogy a lista nem teljes, kérem akinek tudomására jut egyéb fizetendő, írja meg nekem!)  

INGATLAN KERESÉSEKOR:
1.    hirdetési újságok (0-450 Ft) díja / internet előfizetés díja (szolgáltatótól és szolgáltatástól függően)
2.    telefonköltség (sok)
3.    útiköltség, benzinköltség
4.    ingatlanközvetítő megbízása a felkutatásra (a vételár 0,5 – 1,5 %-a)
5.    foglaló összege (jellemzően az ingatlan árának 10%-a)

HITELFELVÉTELKOR A BANK FELÉ FIZETENDŐ JÁRULÉKOS KÖLTSÉGEK: (bár vannak akciók amikor bizonyos költségeket elengednek)
6.    értékbecslési díj (fedezet/ek/ értékbecslése 25-50E Ft/ingatlan)
7.    hitelbírálati díj (többnyire 0 %, de pl. Unicredit 2008-ban: 10 E Ft)
8.    folyósítási jutalék (0-2%)
9.    rendelkezésre tartási díj (0-1%)
10. előre fizetendő kezelési költség (szerződéskötési díj) 1-3% /pl. Ella Bank 75E Ft/
11. közjegyzői munkadíj (15-100 E Ft)
12. életbiztosítás (legalább első havi díja)
13. hitelközvetítő, pénzügyi tanácsadó sikerdíja (0-5%)
14. széljegyes, hiteles tulajdoni lap díja (4E Ft)
15. tulajdoni lapra jelzálogjog bejegyzése 12E Ft+ valamint (10-15-20-25-30 éven keresztül) fizetendő a felvett hitelösszeg után a kezelési költség és kamat.
+ /Bank részéről még esetenként felmerülhet a fizetendő: óvadéki letét, számlanyitási és zárolási díj, fedezetbejegyzési díj, vagy ha pl. ünnepnapra esik a folyósítás, akkor un. devizaünnep díj megfizetése./+ ha az adásvételi szerződést pl. módosítani kell, az ügyvéd kérheti ismét a munkadíjat!

SZERZŐDÉSKÖTÉSKOR:
16. ügyvédi munkadíj (az ingatlan árának 0,5-1%-a) vagyközjegyzői munkadíj (500E Ft feletti, de 5 M Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 11.700 Ft és az 500E Ft feletti rész 1%-a, 500E Ft feletti, de 10 M Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 56.700 Ft és az 5 M Ft feletti rész 0,5%-a, 10 M Ft feletti ügyérték esetén 81.700 Ft és a 10 M Ft feletti rész 0,25%-a, de legfeljebb 200 M Ft ügyérték alapján járó munkadíj számítható fel)
17. hiteles tulajdoni lap díja (4E Ft)
18. földhivatali eljárás díja, tulajdonjog bejegyzés: 6E Ft
19. ingatlanszerzési illeték (4 M Ft-ig fix 2%, felette 6%)
+ ingatlanközvetítői munkadíjat is a vevő fizeti meg, igaz az ingatlanos az összeget az eladótól (megbízótól) kapja.

BEKÖLTÖZÉSKOR:
20. Költözés (3-25E Ft)
21. Zárcsere (3-20E Ft)
22. Ingatlanbiztosítás (1-5E Ft/félév)
23. kisebb felújítások, javítások költsége (1-100E Ft) teljes felújítás (igénytől függően)
24. szolgáltatások átírási költsége (1-6 E Ft)
stb… 

És ha előbb el akarja adni:
-       hirdetések díja újságokban és az interneten (a fotókhoz min. digitális fényképezőgép kell!)
-       ingatlanközvetítői munkadíj (az ingatlan eladási árának 1-6%-a + áfa
-       haszonélvezeti jog törlése a földhivatalnál (2E Ft)
-       banknak visszafizetni a hitelt plusz a fedezetkivonás díja 45E Ft, jelzálogjog töröltetése 6E Ft
-       kisebb felújítások díja (pl. csöpögő csap), takarítás
-       adó (0-tól akár milliós nagyságrendig is)
-       stb.