ma: október 17.
Hedvig napja van
felhasználó név:*
jelszó:*
felhasználó létrehozása
elfelejtett jelszó
Legyetek pedig egymáshoz jóságosak, irgalmasok, megengedvén egymásnak, miképen az Isten is a Krisztusban megengedett néktek.

Ef 4,32
Földhivatalok
Főoldal »


BLOG


közvetítő és értékbecslő

Balatonlelle, Petőfi u. 3763/2

+36 20-9283 266, +36 20 776 24 64
e-mail küldése

2012.03.21 20:37 | info | nyilvános | hozzászólások (1) Szólj hozzá » | Ismerősnek elküldöm

 

Megjelent a Nemzeti Eszközkezelő tarifája - nem lesz sok - de...

 Vélemény:

Az első dolog, amit mondhatok: komolynak érzem a szándékot, mind a devizaadósok, mind  a végrehajtás alatt állók ügyében. Nem várt ajándék, melynek bizonyára nagyon örül mindenki, aki részesül benne: és nem veszek részt abban a fanyalgásban, mely azt mondja, hogy és a többi százezer??? Mivel minden nagy világjáró út egy kis lépéssel indul, minden felhőkarcoló az első lépcsőfokkal kezdődik, így remélem, hogy sok ember gondját megoldja a későbbiekben. De van pár kérdésem...

 

Ajándék, mellyel meglepem....

 

A törvényhozás embere legalább ezt az egy dolgot a saját bőrén tapasztalja meg, okkal tud véleményt mondani.

(Sokszor fényévnyi távolságra vannak azoktól a dolgoktól, amikről döntenek, adóssága meg minden családnak van, képviselőtől utcaseprőig, tehát ezt a politikusok is átérzik, akik „gépen szállnak föléje”, akik még életükben sosem csüggtek máshol, mint az állam, a köz emlőin… )

 A saját lakását bérlők  bérleti díjának meghatározása,  ez a segítség  nagyon komoly, kifizethető, hisz nemrég ennek a tízszeresét is fizették szegény adósok.

 Tehát ez rendben van, nézzük a konkrét számokat:

 ·       A fizetendő lakbér alapja a lakóingatlan hitelfelvételkor megállapított forgalmi értékének 1,5 százaléka.

Ezt az összeget a bérlő 12 hónapra elosztva havonta, egyenlő összegekben fizeti meg.

Így egy 15 millió forint forgalmi értékű ingatlan esetében a lakbér havi 18 750,

egy 10 millió forint forgalmi értékű ingatlannál pedig 12 500 forint lesz.

A bérlő által fizetendő lakbér összege évente a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző éves infláció mértékével megegyező mértékben emelkedik.

 

·       Az állami tulajdonba került lakóingatlanokat a Nemzeti Eszközkezelő a hatékonyabb fenntartás és üzemeltetés érdekében helyi önkormányzat tulajdonába adhatja, ezért e lakóingatlanok esetében a bérleti díj mértékét a lakástörvénnyel összhangban az érintett önkormányzatok állapítják meg.

 

·       Csak örülni tudok annak, hogy esetenként önkormányzati tulajdonba adja a kormány az ingatlanokat, itt fontos a feladat meghatározása, a vagyongazdálkodás kérdése, mert egyébként örvendetes, hogy az önkormányzatok vagyonhoz jutnak, ennek az üzemeltetése – éppen a lakók fizetésképtelensége miatt – nehezen elképzelhető, hogy megtérül, ráadásul így az ingatlanadó kérdése is leegyszerűsödik. Ezekre az önkormányzatnak nem lesz adóbevétele.

 Ami kétségeket mutat:

·       Az erre szánt összeg: nem túl régi információk alapján 3 milliárd Ft, ezért 300 db 10 milliós értékű ingatlant  lehet megvenni piaci áron, azonban amennyiben a bankoktól az ígért nyomott áron 35-55 %–ért veszi meg, akkor már a dupláját is, tehát 600 db-ot, ha kisebb értékűt, akkor 750 db-ot amennyiben más forrást, konstrukciót nem találnak.

3 milliárd az 3 ezer millió Ft ha úgy nézzük, akkor 3000 db egymillió értékű ingatlant lehet venni.

Sorra olvasom a bejegyzéseket, nekem ennyi jön ki 3 milliárd Ft-ból. Itt ennek a számnak a többszörösét olvasom, tehát ez számomra függő kérdés.

BB 

 

 


HOZZÁSZÓLÁSOK
1 hozzászólás 1 oldalon
#1
Olcsón bérelheti saját lakását az adós... | 2012.03.23 14:21
írta: Annyit én is adnék albérletért | válasz
Annyit én is adnék albérletért főleg a saját házban
Archivum

| ha hibát, félreérthető dolgot talál a portálon klikk ide |
jelenleg 0 felhasználó és 44 vendég van a webhelyen.

  • Kérdezd meg az ügyvédünket!
    írta: Anonimus
    07.17 20:59
  • Nyári szabadság az ingatlanpiacon + parlagfű allergia ellenes me
    írta: Szántó Zsuzsanna
    06.04 18:36
  • Nyári szabadság az ingatlanpiacon + parlagfű allergia ellenes me
    írta: Makkainé Hoksza Éva
    06.04 11:14
  • Az a nyerö, aki nagyobbat hazudik?
    írta: Oláh Emese
    06.02 09:32
  • Válasz: ingatlanpanasz
    írta: Békési Béla
    05.02 23:19

  • Szerinted mennyire fontos az energiatanúsítás?

    Nagyon fontos, hogy energiakímélő megoldásokat találjunk, ebben segítség a tanúsítás
    Jó, ha van, de nem annyira lényeges
    Ha van van, ha nincs nincs...
    nem tartom lényegesnek
    Ez felesleges sarc!