| Főoldal » | Blogok |
 |
e-mail küldése
Egyes számú közellenség - avagy vállalkozó?
Végtelenségig fejhető tehén, vagy kisember?
Vadásznak a vállalkozókra, bármennyire is meg szeretne felelni minden követeleménynek.
Követhetetlen követelmények, nem lehet tudni, miért fognak megbüntetni.
Feleségem a kis üzletében hitt a szép szavakban.. nem lesz semmi gond, a minimális büntit fogja kapni..hát, nem a minimumot kapta... Az mennyire jogállam, ha az ember inkább valami kicsit fizet - mint sarcot - hogy ne bántasák már...
Aztán jön a következő hatóság...
Koczkás Csaba ingatlanközvetítő tagunk az alábbiakat írta:
Meg tudja valaki mondani, hogy egy nem főállású - nyugdíjas vagyok -
egyéni vállakozónak, aki ezt az ingatlanközvetítési szakmát választotta
manapság, milyen belső szabályzatainak, nyilvántartásainak, okmányainak
kell lennie az irodában, hogy akármilyen ellenőrzéskor mindenkinek meg
tudjak felelni? APEH, VPOP, TŰZOLTÓSÁG, ÖNKORMÁNYZAT, és még ki tudja
kimindenkinek?
És ezekből kell-e valamit valakinek elküldeni, egyeztetni, láttamoztatni
és úgy tárolni azután?
Az alábbi hozzászólási lehetőségeken várjuk a különböző iratmintákat bemásolva, hogy ezeket átböngészve az, akinek esetleg hiányzik fel tudja használni.
Az egy és szent közvetítői megbízás nem létezik. Hajdú Tomi próbálta összeszedni, összeollózni, de ahány eset, annyiféle forma létezik.
Javaslom, hogy mindenki nézze meg a Vojcskó Jani által összegyűjtött szerződésmintákból a megfelelőt, köszönet érte, íme a link:
http://www.ingatlan-adatbank.hu/modules.php?name=Szerzodesek
Nagyon köszönöm a használható infót.
Eötvös Péterné
Kedves Kollégák!
Ezt az egész anomália sort úgy hiszem én kezdtem, még a Pénzmosásos kérdésfelvetéssel.
Ekkor döbbentek rá többek, hogy mi mindennel lehetünk még sárosak?
Elnézést mindenkitől, de én csak jó szándékkal szerettem volna felhívni a figyelmet, mint ahogy teszem azt az IngatlanMax hírlevelekkel is, itt és a max-listán is, mivel tudom, hogy nem sokan figyelnek naponta a szakmát is érintő cikkekre, rendeletekre.
Aki vállalkozásba kezd, akár egyéni, akár társas, arra az indulástól kezdődően, ahogy a bankszámla számát elindította, megnyitotta, vonatkoznak törvények, rendeletek.
Azért, hogy ne kerüljünk kellemetlen helyzetbe, szükséges egy jó könyvelőt alkalmazni.
Olyat, aki napra készen ismeri a törvényi változásokat, rendszeresen jár továbbképzésekre, mert nem elég, ha csak könyvelget a valamikori profi kontírozó könyvelő...
Tudni kell, ha a könyvelésünkben ellenőrzéskor hibát talál az APEH, akkor nem a könyvelőt bünteti meg, hanem minket, a vállalkozót, vállalkozást.
Igaz, lehet ezt kizáróan is szerződni, de ez nem jellemző…
Volt nekünk is egy könyvelőnk anno, akinek a tanácsát követve belemásztunk egy egyszerűnek látszó ügybe, fizettünk is 1,2 MFt-t, pedig még ügyvéddel is egyeztettünk előtte.
Velünk is kedvesen beszéltek az ellenőrök, sőt, megígérték, hogy segítenek megírni a fellebbezést.
Ja, annyira, hogy a fenti összeg lett belőle.
Hogy milyen szabályzatokat kérhetnek alkalom adtán?
Csak a teljesség igénye nélkül:
* Számviteli politika,
* Értékelési szabályzat,
* Számlarend, Bizonylati rend,
* Leltározási szabályzat,
* Selejtezési szabályzat,
* Pénzkezelési szabályzat
* Tűzvédelmi szabályzat
* Balesetvédelmi szabályzat
* Belső ellenőrzési szabályzat
* Bizonylati rend
* Kollektív szerződés
* Pénzmosás elleni szabályzat ÚJ!
http://www.vam.gov.hu/loadBinaryContent.do?binaryId=18314
· Pénzmosás elleni szabályzat oktatási napló
* Munkaszerződések
* Munkavédelmi iratminták
* Munkavédelmi oktatási napló
* dohányzásra kijelölt hely (hihi),
na meg van még, attól függően, hogy még mivel foglalkozik a cég:
http://www.dashofer.hu/?fejezet=1&alfejezet=12&tartalom=0&product=SST
Ezek jutottak az eszembe.
A fenti szabályzatokról készültek minták, csak az illetékes weboldalát kell megkeresni és beírni Pld.: szabályzat, minta vagy amit keresünk. Na meg a Google is sokat dob ki, amiket lehet aktualizálni, átírni.
Mindenkitől elnézést kérek, de ezeket nem én találom ki, ezek vannak!
Ha tudomással bírunk róluk, ha nem, de egy esetleges ellenőrzéskor elszámoltathatnak.
Lehet szakmai szervezet után kiáltani, hogy miért nem segít?
Annak, ,aki annak a másik valamilyen szervezetnek tagja, az ott érdeklődjön.
Biztosan fognak segíteni.
Itt egymást is segítve gyarapodunk, mert a közös érdekünket mi ismerjük, ennek példái ezek a megszólalások.
Többen felvetik, „ha lenne kamara”!
Na ne már?
Akik mostanság, az elmúlt 18-20 évben szerettek volna egy ilyet szervezni, összehozni, azok kevesek voltak hozzá, na meg a mindenkori kormányoknak is Ők voltak kevesek.
Ez nem csak Őket minősíti, még akkor sem, a némelyiket én sem látnám szívesen abban a bizonyos „székben”….”kevéske, mint kalácsban a mazsola…”
Tehát, akinek van ilyen szabályzata, az küldje el a Bélának, Ő majd tudja, hogy miként tudja közkinccsé tenni.
Üdvözlettel
Faluhelyi György - Célpiac/IngatlanMax
Ne maradj ki: www.ingatlanmax.hu - az ingatlanközvetítők országos hirdetési felülete
23/370-375
30/954-61-88
Skype: faluhelyi
Kedves Gyuri!
Az a legnagyobb baj, hogy igazad van.
Marika
Kedves Kollégák!
Ezt az egész anomália sort úgy hiszem én kezdtem, még a Pénzmosásos kérdésfelvetéssel.
Ekkor döbbentek rá többek, hogy mi mindennel lehetünk még sárosak?
Elnézést mindenkitől, de én csak jó szándékkal szerettem volna felhívni a figyelmet, mint ahogy teszem azt az IngatlanMax hírlevelekkel is, itt és a max-listán is, mivel tudom, hogy nem sokan figyelnek naponta a szakmát is érintő cikkekre, rendeletekre.
Aki vállalkozásba kezd, akár egyéni, akár társas, arra az indulástól kezdődően, ahogy a bankszámla számát elindította, megnyitotta, vonatkoznak törvények, rendeletek.
Azért, hogy ne kerüljünk kellemetlen helyzetbe, szükséges egy jó könyvelőt alkalmazni.
Olyat, aki napra készen ismeri a törvényi változásokat, rendszeresen jár továbbképzésekre, mert nem elég, ha csak könyvelget a valamikori profi kontírozó könyvelő...
Tudni kell, ha a könyvelésünkben ellenőrzéskor hibát talál az APEH, akkor nem a könyvelőt bünteti meg, hanem minket, a vállalkozót, vállalkozást.
Igaz, lehet ezt kizáróan is szerződni, de ez nem jellemző…
Volt nekünk is egy könyvelőnk anno, akinek a tanácsát követve belemásztunk egy egyszerűnek látszó ügybe, fizettünk is 1,2 MFt-t, pedig még ügyvéddel is egyeztettünk előtte.
Velünk is kedvesen beszéltek az ellenőrök, sőt, megígérték, hogy segítenek megírni a fellebbezést.
Ja, annyira, hogy a fenti összeg lett belőle.
Hogy milyen szabályzatokat kérhetnek alkalom adtán?
Csak a teljesség igénye nélkül:
* Számviteli politika,
* Értékelési szabályzat,
* Számlarend, Bizonylati rend,
* Leltározási szabályzat,
* Selejtezési szabályzat,
* Pénzkezelési szabályzat
* Tűzvédelmi szabályzat
* Balesetvédelmi szabályzat
* Belső ellenőrzési szabályzat
* Bizonylati rend
* Kollektív szerződés
* Pénzmosás elleni szabályzat ÚJ!
http://www.vam.gov.hu/loadBinaryContent.do?binaryId=18314
· Pénzmosás elleni szabályzat oktatási napló
* Munkaszerződések
* Munkavédelmi iratminták
* Munkavédelmi oktatási napló
* dohányzásra kijelölt hely (hihi),
na meg van még, attól függően, hogy még mivel foglalkozik a cég:
http://www.dashofer.hu/?fejezet=1&alfejezet=12&tartalom=0&product=SST
Ezek jutottak az eszembe.
A fenti szabályzatokról készültek minták, csak az illetékes weboldalát kell megkeresni és beírni Pld.: szabályzat, minta vagy amit keresünk. Na meg a Google is sokat dob ki, amiket lehet aktualizálni, átírni.
Mindenkitől elnézést kérek, de ezeket nem én találom ki, ezek vannak!
Ha tudomással bírunk róluk, ha nem, de egy esetleges ellenőrzéskor elszámoltathatnak.
Lehet szakmai szervezet után kiáltani, hogy miért nem segít?
Annak, ,aki annak a másik valamilyen szervezetnek tagja, az ott érdeklődjön.
Biztosan fognak segíteni.
Itt egymást is segítve gyarapodunk, mert a közös érdekünket mi ismerjük, ennek példái ezek a megszólalások.
Többen felvetik, „ha lenne kamara”!
Na ne már?
Akik mostanság, az elmúlt 18-20 évben szerettek volna egy ilyet szervezni, összehozni, azok kevesek voltak hozzá, na meg a mindenkori kormányoknak is Ők voltak kevesek.
Ez nem csak Őket minősíti, még akkor sem, a némelyiket én sem látnám szívesen abban a bizonyos „székben”….”kevéske, mint kalácsban a mazsola…”
Tehát, akinek van ilyen szabályzata, az küldje el a Bélának, Ő majd tudja, hogy miként tudja közkinccsé tenni.
Üdvözlettel
Faluhelyi György - Célpiac/IngatlanMax
Ne maradj ki: www.ingatlanmax.hu - az ingatlanközvetítők országos hirdetési felülete
23/370-375
30/954-61-88
Skype: faluhelyi
Tisztelt Mindenki!
Nem magammal akarok levelezni, vagy vitatkozni, pusztán azért írok ismét, hogy lássuk, mennyire segítenek bennünket:
Ma, 2009.02.04-én próbáltam beszerezni az információkat a következő helyeken, mi minden kell nekünk:
VESZPRÉM MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATALA, ahol névjegyzékbe vesznek és ezzel megteszed az első lépést, hogy kiválthasd a vállalkozói igazolványt és dolgozz
Nem tudtak választ adni kérdésemre, hol, kivel, mely hivatallal kell egyeztetni és mindezt alátámasztották a következő frappáns példával: HA ÖN EGY AUTÓT VESZ, OTT SE MONDJÁK MEG, MIT KELL TENNI UTÁNA, menjek a KISOSZ, VAGY IPARKAMARÁHOZ, VAGY KÖNYVELŐIRODÁBA a kérdésemmel.
KISOSZ csak vendéglátósokkal, üzletekkel foglalkoznak
IPARKAMARA fogalmuk sincs
ENNYIT EGY MEGYEI JOGÚ VÁROSRÓL
Koczkás Csaba
